導入事例 CASE STUDIES

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フォーティセブン不動産株式会社

Digima導入後、媒介契約率10%UP!
訪問査定率は20%UPを実現

購入者ターゲットの同業者様が多い中
売却専門の強みをDigimaで活かせることが一番の差別化

Digima導入後の変化

フォーティーセブン不動産様

御社で抱えていた課題はどのようなものでしたか?
課題解決としてDigimaをご導入された理由を教えてください。

一番の課題は、一括査定からお問合せをいただいたお客様のフォローですね。年賀状や暑中お見舞い、ショートメールを送ったりはしていましたが、準備に手間がかかり、全てのお客様に送る事ができていませんでした。自動化してフォロー漏れのないよう効率よくできたらと思っていました。

 

また、お問合せいただいたお客様のその後の動きが見えない状態でしたので、可視化されるというのは精神的にも非常に助かっています。
営業が一番気にするところは、こちらが送ったメールや資料、提案した内容などを見てくれているだろうかという事。そこをDigima上で確認できるのは安心感があります。

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(代表取締役  渡邊氏)

長期フォローをしていく中でも、お客様と再びコンタクトが取れるようになり、そこから成約につながる事が会社としての最終目標ですので、中長期のフォローに長けているDigimaを是非活用していきたいと思っています。

 

地域的に不動産会社様が多いかと思いますが、どのような対策や差別化をされていらっしゃいますか?

Digimaから資料を送ることで、お客様の動向を把握できるのでその上で次のアプローチに進むことができます。やみくもにアプローチをしたり、的外れな提案をしてしまうことが少なくなりました。


差別化という観点では、Digimaを使っていること自体が差別化ですね。
他社様は購入を検討するお客様をターゲットとした会社様がほとんどです。売却専門というのが弊社の売りでもあり、その強みをDigimaで活かす事ができるようになりました。売却に特化したアプローチやメールの文章をショートメールも活用して送っています。

大手でなくてもDigimaを導入することによって大手以上のことができるというのは強みかと思います。
また、スタッフを入れず1人というのも強みの一つですね。売却というお客様の大切な財産に責任を持ってサポートできる。Digimaがパートナーのような感じです。

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Digimaからのフォローで特に返信率の高いコンテンツを教えてください。

一番最初のメールは肝心かと思います。シンプルで分かりやすく、返信しやすいように番号でお返事を促す方法は理にかなっていると思います。

 

中長期フォローや査定書を送った後など、項目やお客様のステータスごとに分かれているのが非常に良いです。新たに作成する事もできるので管理とフォローがしやすいです。また、ショートメールとメールの両方に送信されるというのは見落とし防止にもなり良いですね。

Digimaのカスタマーサクセス&サポートへのご意見などございましたらお話しいただけますか?

現在、コンベックスでは、お客様にDigimaを活用して成果を出していただくために、Digimaの操作面での疑問を解決する支援をする
「カスタマーサポート部門」とDigimaを活用して成果をあげるための支援をする「カスタマーサクセス部門」が存在します。

月1回の意見交換、迅速にご対応いただけるしっかりしたサポート、非常に助かっています。Digimaを使用している中での操作性や仕組みについての意見も積極的に取り込んでいただけるのは本当にありがたいです。改善され益々使いやすくなればより有効活用できますし、Digimaをストレスなく操作できるようになると思います。

 

そもそも私としては、Digimaというプラットフォーム(ツール)を、導入している不動産会社様と一緒に改善してつくり上げていくというイメージで使っていますので、活用している側の意見を尊重していただけるのは非常に良い事だと思っています。

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ご検討の段階でツールを導入するか人材雇用か・・など選択肢がおありだったかと思いますが、Digimaを選んでいただいた経緯をお聞かせください。

人を採用するというのも考えましたが、今の時代に合わないかなと思いました。とは言え、1人で対応しているというのもあり、回らなくなっていました。自分が対応することができない事をもどかしく思っていた頃、勉強会に参加した際Digimaを紹介していただいた事がきっかけですね。

 

正直なところ、人件費よりも費用を抑えられるのは助かります。また、ツールであれば24時間稼働というところも魅力でした。おかげ様で気持ちに余裕が生まれ、精神的に楽になった事が一番嬉しいですね。

御社の長期的な目標を教えてください。

弊社の目標は、私1人で会社を維持、発展させていく事です。それには自分の時間が必要になるので、そのサポートとお客様のためにもなっているのがDigimaだと思います。お客様も問合せをしてから何も連絡がない・回答が遅い会社(営業担当)よりも、個人情報を送っている事もあり、早いほうが安心感があるのではないでしょうか。弊社が真っ先にレスポンスすることで会社としての信頼、お客様のためにもなるというのは本当にDigimaの良さだと思います。

 

Digimaに期待する効果としては、お客様とのやり取りを密にするきっかけの一つとして役立つだけでなく、続けていくことで弊社も維持と発展を実現できるだろうと考えます。

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−弊社もミッションとして掲げる「良縁」を実現できるように、成果を届けられるよう開発・改善をしていきたいと思っております。

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企業プロフィール

フォーティセブン不動産株式会社

業務内容

不動産仲介・売買/賃貸/賃貸管理/損害保険取り扱い代理店(あいおいニッセイ同和損害保険(株))

所在地 〒245-0021 神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9-28
業種 不動産
会社規模 1人
Webサイト https://www.47realestate.co.jp/
Digimaでよく使う機能

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