導入事例 CASE STUDIES

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株式会社アクロス不動産


Digima導入を契機に一括査定サイト経由の受託率が6%→15%へ飛躍的に改善!

デジタルとアナログを組み合わせることで、計画通りの長期的なフォロー体制を実現

Digima導入後の変化

アクロス不動産様-1

Digimaご導入後、どのような成果がありましたか?

Digima導入の最大の成果は、ウェブ経由の受託率が6%から15%へと大幅に改善したことです。

 

一括査定サイトからの反響が増加するにつれて、受託率が下がってきたことへの危機感からDigimaを導入しました 。 一括査定の増加により、問い合わせから受託までの期間が長くなったため、長期的に顧客をフォローできるツールが必要だと感じていました。メール・SMSによる"デジタルフォロー"と毎月1回のダイレクトメール送付といった"アナログフォロー"を併用し、継続的で漏れのないアプローチを実現しました。その結果、Digima導入後の半年間で反響数(200件→221件)や訪問査定数(28件→30件)に大きな変化はなかったものの、受託件数は14件から30件へと倍増本来であれば時間が経って忘れてしまうお客様にも、計画通りに中長期顧客を確実にフォローできたことが、受託率向上に直結したと考えます。

 

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( 代表取締役 谷岩氏 )

また、即決ではなくじっくり検討した上で当社を選んでいただけるお客様の方が嬉しいですね。そのような顧客層の増加に大きな喜びと手応えを感じています。

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Digimaの運用方法を教えてください。

業界全体が旧来の営業手法から変わるべきだと考えていました 。以前の営業手法では、一人の担当者が査定から最後の引き渡しまで全てを担う「属人的」なものでした 。しかし、「抜け」が起きたり、お客様を忘れてしまったりすることが課題でした。

 

これを「分業」というキーワードで変えていきたいと考えています 。 Digima導入後は、発展途上ですが事務スタッフが中心となってインサイドセールスを担い、お客様との最初のやり取りを行ってくれています 。これにより、営業担当者は査定や商談といったコア業務に専念できるようになりました

 

実際にお客様への初期対応を行っている事務スタッフは、お客様にとってもメリットがあると話しており、これまでは「とにかく電話しないと!」という一方通行で架電のみの初期対応になりがちでしたが、DigimaのSMSを活用することで、お客様から自然と返信をいただけるようになりました

 

電話を好まれない方もいらっしゃるので、メールやSMSなど、お客様に合った方法で柔軟にやりとりできるのは良いですね。効率的でありながら、お客様にも喜んでいただける点が嬉しいです。」と好評です。

 

お客様が電話に出たくない理由は理解しており、顧客のニーズやタイミングに合わせたコミュニケーションが重要だと考えています。

デジタルとアナログを組み合わせた事によるメリットをお話しいただけますか?

デジタル(Digima)とアナログ(ダイレクトメール)を組み合わせた継続的なフォローにより、お客様からの信頼度が向上しています。"忘れずに丁寧にフォローしてくれる会社"と認識されることで、規模は小さくとも、一つひとつ着実に取り組む姿勢から大きな会社のように信頼できる」と評価いただけるようになりました。

 

また、お客様は勢いで判断するのではなく、しっかりと吟味した上でアクロス不動産を選んでくださっているという実感があります。こうした信頼関係の構築が長期的な成約へと繋がっているのだと思います。

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今後もさらなる改善に取り組み、現在15%の受託率を「目標の20%」へと引き上げてまいります。

−弊社もミッションとして掲げる「良縁」を実現できるように、成果を届けられるよう開発・改善をしていきたいと思っております。

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企業プロフィール

株式会社アクロス不動産

業務内容

不動産の売買、仲介、賃貸及び管理
宅地の造成、販売
住宅のリフォーム
不動産に関するコンサルティング

所在地 〒883-0041 宮崎県日向市北町2丁目29番地
業種 不動産
会社規模 11人
Webサイト https://www.a-cross.info/
Digimaでよく使う機能 顧客管理、メール、SMS、セールスオートメーション、ポータルサイト連携、ウェブトラッキング

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