導入事例 CASE STUDIES

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ファミリアホームサービス株式会社


Digima導入を機に査定反響数を2倍に増やしても「面談率:約30%」「受託率:10%後半」をキープ。新卒中心の組織を支えるDigimaの自動化ポテンシャル

夜間の初回対応もオートメーション化。お客様への「フォロー忘れ」をゼロにし、営業担当者の工数を大幅削減

「繋がらない電話」の不毛感から解放。SMS活用でクレームを未然に防ぎ、確度の高いお客様へ集中できる環境へ!

Digima導入後の変化

ファミリアホームサービス様

Digimaご導入前、どのような課題がありましたか?

Digima導入前は店長である私を含め、マンパワーに頼ったお客様フォローしかできていませんでした。一括査定サイトなどから反響があっても、一斉メール配信を送るのが精一杯。それ以上の中長期的なアプローチは、どうしても担当者任せになっていました。

 

しかし、電話をかけても繋がらない、メッセージを送っても返信がない。そんな状況が続くと、現場には「どうせ次も繋がらないだろう」という不毛感が漂います。さらに、戦略的に反響数を月20〜30件から、50〜60件へと倍増させる計画を立てた際、今のままの「人頼み」の体制では、必ず対応漏れやミスが発生し、せっかくの機会を損失してしまうという強い危機感がありました。

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( 河村氏 )

Digimaを選んでいただいた理由をお聞かせください。

正直に申し上げれば、他社ツールと細かく比較検討したというよりは、「自動でお客様フォローを行える仕組みを作るならDigimaだ」という確固たるイメージが最初からありました。

 

業界内での実績はもちろんですが、ポータルサイトからの反響データをDigimaに自動取り込みし、即座にメッセージを送れる仕組みは、私たちが受託できた時の最大の要因である「スピード対応」を実現するために不可欠だと感じたのです。そのため、第一想起で「Digimaにしよう」と決めていました。

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Digimaご導入後、どのような変化がありましたか?

 「手当たり次第の架電」から「反応のあるお客様への集中」へ 

 

Digimaを導入し、お客様フォローのプロセスをオートメーション化したことで、現場の動きは劇的に変わりました。

 

① 「面談率:約30%」「受託率:10%後半」を維持

以前は反響に対して人が順次対応していましたが、今は夜間であってもDigimaが自動で最初のメッセージを発信してくれます。この初動の速さが功を奏し、Digimaの導入を機に、反響数を倍の月60〜70件に増やしましたが、全体の反響母数に対して約20%という高い水準で訪問査定(面談)に繋げることができています。有効反響に絞れば、その確率は30%近くまで跳ね上がります。また、受託率も全体の反響母数に対して約10~13%で、有効反響に絞れば10%後半はキープ出来ています。もちろん、より数字を上げていく必要があることは当然のことながら、この地域における受託率の平均水準を上回っているので、良い印象です。

 

 

② クレームの削減と営業効率の向上

意外な効果だったのは、一括査定におけるクレームが減ったことです。電話に出ないお客様でも、Digimaから送られる「選択肢を提示する簡潔なSMS」から、「郵送はやめてほしい」といった本音を返してくださることがあります。これにより、望まないDM発送によるトラブルを未然に防げるようになりました。また、返信があることで「この方は今は売る気がない」「他社で決まった」といった状況が可視化され、無駄な架電を減らして「今、話すべきお客様」に時間を割けるようになりました

 

 

③ 経験の浅いメンバーでも成果を出せる仕組み

当店舗の営業担当者は、入社1〜2年目の新卒メンバーが中心です。経験が浅いと、どうしてもお客様フォローの優先順位付けが難しくなりますが、Digimaが最低限のステップを自動で担ってくれるため、誰が担当しても「フォロー忘れ」が起きません。システムで商談の土台を作れるようになったことは、組織運営において非常に大きなメリットです。 

最後に、御社の今後の展望をお聞かせください。

私たちのエリアは自営業の方や外国の方も多く、非常にシビアな目でお客様から「評価」をされる地域柄です。どの不動産会社も、一度専任媒介を受託したとしても売れなければ媒介チェンジが発生することも日常茶飯事です。

 

だからこそ、スピードと誠実な対応が欠かせません。Digimaという強力な武器を使いこなし、属人性を排除した「勝てる仕組み」を磨き上げることで、新卒メンバーたちがより早く、より確実に受託件数を伸ばしていける店舗を目指していきます

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−弊社もミッションとして掲げる「良縁」を実現できるように、成果を届けられるよう開発・改善をしていきたいと思っております。

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企業プロフィール

ファミリアホームサービス株式会社(ハウスドゥ 港区東海通)

業務内容

愛知県名古屋市港区を中心に、地域密着型の不動産売買・仲介事業を展開。ハウスドゥのフランチャイズ加盟店として、最新のITツールを積極的に取り入れた効率的な営業スタイルと、迅速な顧客対応を強みとする。特にマンション売買において高い専門性を持ち、若手社員の育成と組織的なお客様フォロー体制の構築に注力している。 

所在地 〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番地2 コスモハイム七番町1-N
業種 不動産
会社規模 6人
Webサイト https://minatokutokaidori-housedo.com/
Digimaでよく使う機能 顧客管理、メール、SMS、セールスオートメーション、ポータルサイト連携、ウェブトラッキング 

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